السوق العقاري إلى أين !
اجنادين نيوز / ANN
المحامي غازي الخيال
البنك المركزي العراقي يوجه كتابا رسميا إلى دائرة التسجيل العقاري بحظر بيع العقارات التي تتجاوز قيمتها مئة مليون دينار وفقا للآلية والتعليمات الجديدة، ويوضح البنك بحسب الكتاب أنه لا يُباع العقار إلا عبر المصارف العراقية منعاً الغسيل الأموال يعتبر هذا القرار مهماً للحد من ظاهرة غسيل الأموال وأن القرار يهدف في المقام الأول إلى ضمان توثيق جميع المعاملات العقارية الكبيرة وللحد من تمويل الأنشطة غير القانونية، قد تم تطبيق هذا القرار في الدول الأوربية وأيضا الكثير من الدول العربية، لكن هل سوف ينجح في العراق أولا ،من الناحية التنظيمية السوق العقاري في العراق كان يفتقر إلى التنظيم بعض الأحيان، وذلك لوجود الكثير من المعاملات العقارية التي تخرج عن الرسمية، هناك إيجابيات لهذا القرار وأيضا سلبيات في الوقت القريب وهو الركود في السوق العقاري؛ مما يؤدي إلى عزوف الكثير من أصحاب من الأشخاص عن الشراء أو البيع، وسوف يؤدي إلى نزول في الأسعار وخاصةً في مناطق المركز في البصرة لهذا، وسوف يتجه السوق إلى العقارات في الأطراف والأقضية وخاص منطقة التنومة في الفترة المقبلة إلى أن يكون هناك إضافات وتغيرات في نظام السوق العقاري والبيع
